vào môi trường căn nhà cho thuê ở địa chỉ phía Nam TP.HCM, Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn trực tiếp là hai cái brand name đc nhắc tới kinh khủng nhất. Nhưng nếu như khách hàng đang phân vân giữa việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia hoặc chọn Him Lam Chợ rộng lớn, thì thắc mắc lớn số 1 chính là: căn nhà Sài Gòn Mia bao gồm gì riêng biệt với Him Lam Chợ Lớn? bài viết sau đây tiếp tục cung cấp một góc độ sâu sắc, toàn thể, từ hạ tầng đến Dùng thử ở, nhằm giúp bạn đưa ra quyết định thích hợp.
1. tổng quan vị trí: Sài Gòn Mia cũng như Him Lam Chợ rộng lớn – ai chiếm ưu thế?
Sài Gòn Mia cho thuê giá tốt nằm ở tại mặt tiền con đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh – nhưng chỉ cách Q1 tầm 10 phút di chuyển. Còn Him Lam Chợ lớn nằm tại Phường 11, Q.6, thành phố – cũng ngay những con đường giao thông quan trọng như đường lớn Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương.
Vậy điểm khác biệt lớn nhất về vị trí khi là gì?
- Thuê căn nhà Sài Gòn Mia thích hợp cùng với người làm việc ở chính giữa thành phố Hồ Chí Minh, Q.1, Q3, quận 5, và trung tâm Nam Sài Gòn như Q7.
- trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn thích hợp rộng với những ai làm công việc tại các Q. bên cạnh như Q6, Tân Phú, Bình Tân, Q11.
nếu bạn có nhu cầu ở ngay các khu thương mại lớn giống như Vivo City, Crescent Mall hay ngay trường quốc tế RMIT, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia là lựa chọn Gia Công hơn nhờ vị trí độc đắc tiếp giáp quận 7.
2. thiết kế cũng như kiến trúc: Sài Gòn Mia khuynh hướng về nghệ thuật và thẩm mỹ – Him Lam Chợ rộng lớn ưu tiên công năng
trong những điểm khác biệt rộng lớn giữa Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ lớn chính là phong cách xây dựng.
- Sài Gòn Mia được thiết kế với bản vẽ xây dựng âu lục phong cách cổ điển, với điểm nhấn là những mái vòm, hiên chạy dọc uốn cong, tông màu trắng kem cao cấp. nội thất căn hộ có style tinh tế, nhẹ dịu nhưng vẫn chất lượng.
- Him Lam Chợ lớn lại hướng đến công dụng dùng tối đa. căn nhà được sắp đặt phù hợp, vuông vức, tận dụng tối đa ánh sáng cũng như gió thiên nhiên, nhưng chưa thiên về yếu tố nghệ thuật và thẩm mỹ.
với người đi thuê ngôi nhà, điều này dẫn cho hai lựa chọn:
- nếu bạn tìm kiếm một phòng không riêng nhằm ở mà còn để “thưởng thức”, để thư giãn vào không khí có gu thẩm mỹ, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục thỏa mãn Trải Nghiệm đó.
- nếu như bạn muốn sự tiện nghi, tiết kiệm và không quá cầu kỳ về bên thẩm mỹ và nghệ thuật, Him Lam Chợ lớn rất có thể hợp lý rộng.
3. độ phủ sóng căn nhà và nơi ở
Sài Gòn Mia bao gồm mật độ căn hộ thấp hơn cùng với ba block A, B, C – mỗi block chỉ cao 27 tầng, con số căn hộ giới hạn. trong những khi đó, Him Lam Chợ lớn cùng với tất cả 8 block, cao 22-24 tầng, số lượng căn hộ rộng lớn hơn hẳn.
Kết quả là:
- không gian sống ở Sài Gòn Mia yên tĩnh, không thật nhộn nhịp. hiên chạy, thang máy luôn thoáng, không cần xếp hàng giờ du lịch.
- Còn Him Lam Chợ rộng lớn tất cả cảm nhận như 1 “khu khu đô thị mini”, nhiều cư dân, nhộn nhịp hơn, phù hợp cùng với người ưa đông đúc.
Một người từng thuê căn nhà Sài Gòn Mia chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì tôi cần sự tĩnh lặng sau một ngày làm công việc, tôi muốn những lần về nhà khi là cảm thấy nghỉ ngơi.” Đây là vấn đề Him Lam Chợ lớn hoàn toàn có thể không dễ đem lại nếu như khách hàng yêu thích không khí riêng tư.
4. lợi ích nội khu: Sài Gòn Mia bước vào chiều sâu Dùng thử
Khi kể đến ích lợi trung tâm, cả hai dự án đều phải sở hữu hồ bơi, khu vực gym, sân chơi trẻ con, siêu thị mini… Nhưng có một sự riêng biệt đáng kể vào giải pháp triển khai:
- Sài Gòn Mia đầu tư mạnh trong những ích lợi mang tính Dùng thử nghỉ dưỡng: bể bơi tràn bờ trên tầng cao, khu vườn thiền, lounge đọc sách, khu vực họp riêng cho người ở làm công việc tận nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn hướng đến tiện ích phổ thông cũng như cơ bản: hồ bơi rộng lớn ở tầng trệt dưới, sân thể dục, ngôi nhà sinh hoạt hiệp hội, phù hợp gia đình nhiều như thế hệ.
việc đó làm đa số chúng ta lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho Him Lam Chợ rộng lớn nếu như chúng ta là kẻ trẻ, người nước ngoài, freelancer, hay muốn làm công việc tại nhà vào môi trường yên tĩnh, tiện nghi.
5. giá thuê căn hộ: Sài Gòn Mia gồm cao hơn Him Lam Chợ Lớn?
Về căn bản, giá thuê căn hộ của Sài Gòn Mia thường cao hơn nữa khoảng 10-20% đối với Him Lam Chợ lớn nếu cùng diện tích.
- căn nhà 1 phòng nghỉ trên Sài Gòn Mia bao gồm giá mướn từ 11 – 13 triệu đồng/tháng (đầy đủ nội thất).
- trong lúc đó, căn hộ tương tự trên Him Lam Chợ lớn chỉ khoảng 9 – 11 triệu đồng/tháng.
Nguyên Nhân lại có sự chênh lệch này?
- địa chỉ độc đắc ngay Q.7 và nội khu.
- thiết kế sang trọng, ít căn hộ, hiếm có nguồn cung.
- hiệp hội cộng đồng người dân văn minh, quy chuẩn điều hành nghiêm ngặt.
với tầm giá cao hơn nhưng đi kèm tiện nghi ở phù hợp, nhiều bạn nhưng vẫn chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm được “sống chất”, thay cho tiết kiệm chi phí vài triệu mỗi tháng.
6. đối tượng người tiêu dùng thuê chính – Ai chọn Sài Gòn Mia? Ai chọn Him Lam Chợ Lớn?
nghiên cứu thị trường cho biết sự khác biệt rõ rệt:
- Sài Gòn Mia sức hút nhiều người trẻ thành đạt, giới sáng tạo, giảng viên, chuyên gia quốc tế, người đi công tác dài hạn, học sinh sinh viên RMIT, người dân từ Q7 chuyển về.
- Him Lam Chợ lớn sức hút gia chủ trung lưu, cụ công cụ bà, dân địa phương, nhân viên văn phòng làm công việc vòng quanh địa điểm Q6.
nhiều khách du lịch thuê chia sẻ: “Thuê căn nhà Sài Gòn Mia như là mua vé vào một nơi sống mang chất riêng.” bọn họ không chỉ cần nơi sống, mà cần phòng truyền cảm hứng hàng ngày.
7. quản lý hoạt động và an ninh: Sài Gòn Mia nổi bật rộng
Một khác biệt nữa là một giải pháp điều hành vận hành:
- Sài Gòn Mia do công ty CP đầu tư Him Lam điều hành trực tiếp. Đội ngũ bảo đảm 24/24, lễ tân chuyên nghiệp hóa, camera giám sát toàn bộ góc.
- Him Lam Chợ lớn tất cả điều hành gần giống tuy vậy với độ lớn đông cộng đồng, một trong những cư dân phản ánh về thời điểm giải quyết phản ánh còn chậm, đặc biệt ở giờ cao điểm.
nếu khách hàng là người tôn vinh tính bảo mật, sự bài bản trong điều hành, thì chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiếp tục đem lại sự yên tâm hơn.
8. hiệp hội cư dân: nhân tố tinh thần không dễ đo đếm
nhiều người khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia khu trung sơn không riêng vì vật chất mà còn vì “chất khối lượng con người” – người dân nơi đây phần lớn khi là trí thức, Chuyên Viên, bao gồm lòng tin cao về khoảng không gian sống.
Còn ở Him Lam Chợ lớn, do độ lớn dân cư rộng lớn, có sự pha trộn cụm bộ phận xã hội, dẫn đến hiệp hội người ở chưa đồng đều về phong cách sống cũng như văn hóa.
Một người mướn người Hàn Quốc từng chia sẻ: “Tôi chọn Sài Gòn Mia vì ở đây như là một hiệp hội cộng đồng riêng biệt, mọi người thân thiện, nói tiếng Anh đc, cũng như không khí không thực sự tiếng ồn.”
9. tiềm lực thuê mướn lại và đầu tư
nếu như khách hàng đang được tìm phòng vừa sống, vừa dự án dịch vụ cho thuê lại:
- Thuê căn hộ Sài Gòn Mia rồi dịch vụ thuê mướn lại đi theo thời gian ngắn mang đến chuyên gia, khách nước ngoài, người đi công tác là phía đi rất tiềm năng – đặc biệt nhờ vào ngay RMIT, Sunrise City, Q.7.
- Him Lam Chợ lớn tuy giá tốt hơn, nhưng ít người ngoại quốc lựa chọn thuê, khó khai thác dịch vụ ngắn hạn hay Airbnb.
Đây là một điểm rất riêng biệt về tính kinh doanh thương mại hóa của Bất Động Sản Nhà Đất giữa hai dự án.
10. Kết luận: Sài Gòn Mia và Him Lam Chợ rộng lớn – ai dành riêng cho bạn?
| yếu tốSài Gòn MiaHim Lam Chợ lớn | ||
| địa chỉ | gần nội khu, thuận tiện quận 1, 7 | Xa nội khu hơn |
| quy hoạch | châu âu phong cách cổ điển, nghệ thuật và thẩm mỹ cao | công năng, hiện đại |
| độ phủ sóng | Thoáng, ít căn nhà | Đông, các người ở |
| giá thuê | cao hơn 10–20% | phải chăng hơn |
| đối tượng hợp lý | Người trẻ, người ngoại quốc, người yêu sự yên tĩnh | gia chủ, người địa phương |
| giám sát và quản lý | nghiêm ngặt, chuyên nghiệp | xuất sắc nhưng đông dân |
11. Thang máy và hành lang: Sự khác biệt nhỏ tuổi nhưng ảnh hưởng rộng lớn
Một điểm ít ai chú ý nhưng lại tác động trực tiếp đến Dùng thử hàng ngày là một thang máy và hiên nhà:
- Sài Gòn Mia quy hoạch hành lang rộng thoải mái, sàn lát đá sáng màu, năng lượng thiên nhiên len trong từ những ô cửa kiếng. mỗi block bao gồm 4 thang máy đẩy nhanh cao đến số lượng căn vừa phải.
- Him Lam Chợ lớn gồm hiên chạy hẹp hơn, một vài tầng buổi tối, đèn cảm ứng gồm độ trễ. mỗi block dịch vụ số lượng căn nhà nhiều hơn thế làm giờ cao điểm thường phải chờ thang.
nếu như bạn là người giận dữ với việc chờ đón mỗi sáng, hoặc thích sự thoáng đãng, thì ví dụ thuê căn hộ Sài Gòn Mia sẽ giúp bạn thoải mái rộng mỗi ngày.
12. bầu không khí Officetel – nguyên mẫu linh động tại Sài Gòn Mia
Một lợi thế nổi bậc chỉ Sài Gòn Mia còn mới tất cả là sự có mặt của dòng căn hộ Officetel – căn hộ lai công sở.
- người thuê hoàn toàn có thể làm việc – sinh sống – đón tiếp khách ngay trong và một không gian, rất hợp với freelancer, start-up, hay Chuyên Viên làm công việc online.
- Him Lam Chợ lớn lại chưa đi lên sản phẩm Officetel, nên không tồn tại sự chọn tương tự.
với thị hiếu làm công việc tận nhà ngày càng tốt sau đại dịch, nhiều khách du lịch hàng ưu tiên thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel nhằm tiết kiệm ngân sách mà vẫn đang còn sự bài bản.
13. tập hợp biện pháp âm – Sài Gòn Mia vượt trội
trong những yếu tố ảnh hưởng luôn cho chất lượng sống khi là tiềm năng biện pháp âm:
- Sài Gòn Mia đầu tư trong hệ thống tường, cửa, sàn dày dặn, kính giải pháp âm hai lớp, nên phần lớn không nghe ồn ào giữa các căn nhà.
- Him Lam Chợ rộng lớn tuy đc xây dựng khẳng định, nhưng một trong những người dân phản ánh vẫn nghe tiếng trẻ con chạy nhảy hay ti vi từ phòng bên.
với các ai đề cao giấc ngủ và sự riêng tư, Lý Do này đủ nhằm bạn quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia thay cho chấp nhận “sống cộng đồng với âm thanh hàng xóm”.
14. xây dựng logia cũng như ánh sáng thiên nhiên
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia, quý vị sẽ tiến hành thụ hưởng logia rộng thoải mái, phần nhiều căn đều sở hữu ban công đón nắng sớm hoặc gió chiều.
- Logia quy hoạch không riêng nhằm phơi đồ, mà còn đủ rộng để làm góc thư giãn, trồng cây, ngồi café.
- Him Lam Chợ lớn cụm căn gồm logia nhỏ, hẹp, chỉ đủ diện tích giặt – phơi.
Sự riêng biệt tưởng bé dại này lại làm nên chất sống – phòng mà buổi sáng bạn cũng có thể nhâm nhi bóc cafe cũng như cảm nhận tia nắng lướt qua má.
15. căn nhà 1 phòng ngủ tại Sài Gòn Mia đc săn đón rộng
theo khảo sát thực tế, dòng căn nhà 1 phòng nghỉ tại Sài Gòn Mia tất cả tỷ lệ khép kín chỗ gần như 100%, rất khó tìm căn trống.
- Tại Sao là nhóm thuê trẻ, chuyên gia, giảng viên RMIT, người độc thân rất thích loại căn này dựa vào quy hoạch Gia Công, thiết kế bên trong đẹp, đầy đủ tiện nghi.
- trong những lúc đó, trên Him Lam Chợ rộng lớn, căn 1 phòng ngủ thấp hơn, hoặc diện tích rộng lớn khó tiếp cận có giá thấp.
nếu khách hàng đang được cần thuê căn nhà Sài Gòn Mia 1 phòng ngủ, hãy đặt lịch trước ít nhất 1–2 tuần để sở hữu chọn tốt nhất.
16. View căn hộ: Sài Gòn Mia hướng con sông, Him Lam Chợ lớn hướng về trong trung tâm
căn nhà tại Sài Gòn Mia có rất nhiều phía view đẹp:
- View dòng sông Ông Chủ Lớn thơ mộng, công viên xanh hoặc nhắm đến Q7 lung linh ánh đèn đêm.
- trong những khi Him Lam Chợ rộng lớn đa số view trung tâm hoặc ngôi nhà dân xung quanh, ít căn view rộng lớn thoáng.
không phải ngẫu nhiên mà nhiều người thuê căn nhà Sài Gòn Mia chỉ vì “phải lòng cái view” – mỗi buổi tối ngồi ban công khi là nhìn thấy thoải mái tâm hồn.
17. hiệp hội người ngoại quốc sinh sống trong Sài Gòn Mia
Một điểm rất riêng biệt là tại Sài Gòn Mia, tất cả cho 30–40% cư dân khi là người ngoại quốc, đặc biệt là Hàn Quốc, Japan cũng như châu âu.
- điều này trợ giúp môi trường sống mang tính chất nước ngoài, an toàn, hiện đại, tất cả lễ tân nói tiếng Anh.
- Him Lam Chợ lớn hầu hết khi là người ở nội địa, ít giao tiếp tiếng Anh, ít sự kiện hiệp hội nước ngoài.
cùng với người ngoại quốc hoặc gia chủ trẻ muốn con em của mình khiến quen môi trường nhiều văn hóa, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia khi là lựa chọn hoàn chỉnh.
18. tử vi phong thủy và ánh sáng sống
mặc dù là yếu tố tâm linh, nhưng rất nhiều khách thuê cũng như quý khách san sẻ chúng ta cảm thấy “năng lượng sống” tại Sài Gòn Mia tích cực và lành mạnh hơn:
- sườn lưng tựa núi (trung tâm dịch vụ thương mại, công trình xây dựng cao), bên hướng dòng sông, gió mát, nắng nhẹ – đúng nguyên tắc phong thủy Á Đông.
- Him Lam Chợ lớn tuy chưa xấu, nhưng view nhà dân, đường đông xe, nhiều lúc cảm nhận ngột ngạt rộng.
với người tin vào phong thủy nhằm hút phát tài, may mắn, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ có chọn chỗ ở – mà khi là chọn dòng năng lượng.
19. tiện nghi thi công và chất liệu bàn giao
Sài Gòn Mia dùng các vật liệu đẳng cấp như:
- Gạch lát sàn bóng kiếng 60×60 nhập khẩu.
- cửa ngõ chống cháy, khóa từ chất lượng cao, tập hợp điện Panasonic.
- bếp từ, máy hút mùi âm tường, tủ phòng bếp gỗ sơn trắng âu lục.
trong lúc đó, Him Lam Chợ lớn sử dụng chất liệu phổ thông rộng, hợp lý cùng với thị hiếu cơ bản.
quý khách kỹ tính thường đưa ra quyết định thuê căn hộ Sài Gòn Mia vì chất lượng xây lắp thực tế vượt mong đợi.
20. đánh giá dân mạng cũng như comment người ở
sau cùng, hãy nghe khẩu ca từ chính cư dân:
- trên các forums thuê nhà, Facebook Group, Zalo hiệp hội cộng đồng, Sài Gòn Mia nhận được nhiều lời khen về không gian sống, dịch vụ, lễ tân, an ninh.
- trong những lúc đó, Him Lam Chợ rộng lớn cũng có thể có comment tích cực, nhưng một số trong những chủ kiến góp ý về đông người, gửi xe lâu, quản lý không ăn khớp.
ví dụ, thuê căn hộ Sài Gòn Mia không chỉ xu hướng, mà khi là chọn của đa số người kỹ tính, khó tính, và kỳ vọng ở riêng biệt.
lời khuyên từ người đã có lần thuê cả hai dự án
nếu như bạn đang được tìm kiếm một không gian sống mang lại cảm nhận nghỉ ngơi hàng ngày, yêu sự tinh tế, yên tĩnh cũng như có chất lượng lâu dài về tâm trạng lẫn trung tâm tài chính, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia là sự việc chọn hoàn chỉnh.
Ngược lại, nếu như bạn ưu ái Chi tiêu, cần không gian rộng mang lại gia đình cũng như không thực sự hà khắc về thẩm mỹ, Him Lam Chợ rộng lớn vẫn là một lựa chọn đáng xem xét.